סורין נ' אחים רחמני עבודות כלליות (1995) בע"מ ואח' - פסקדין

פסק - דין

1.בפני תביעה כספית על סך 206,007 ₪ בגין יתרת תשלומים נטענת בשל ביצוע עבודות על ידי התובע, שהינו קבלן לעבודות גבס, במספר פרויקטים של בנייה. התביעה הוגשה כנגד חברה קבלנית העוסקת בפרויקטים לבנייה וכנגד בעל מניותיה העיקרי ומנהלה.

2.ניסיתי להביא הצדדים לכלל פשרה, כפי שראוי היה כי יקרה בנסיבות העניין ובשים לב לסכום התביעה, שאינו גבוה, אולם התעקשות הצדדים הכשילה כל ניסיון להסדר, מה שגרם לכך, שאין מנוס אלא ליתן פסק דין זה בבחינת "יקוב הדין את ההר".

3.בפתח פסק הדין אבהיר את המתודולוגיה לפיה אלך בפסק דין זה:קודם אכריע בסכסוך הנטוש לגבי יתרת התשלום, אם בכלל, בכל פרוייקט ופרוייקט של בנייה כפי כינויו במהלך המשפט (סך הכל: שישה פרויקטים) ולאחר מכן אכריע לגבי זהות המשלם וטענת קיזוז כללית שהעלו הנתבעים בכתב הגנתם.

4.פרויקט "אחוזת הנשיא":

המדובר בפרוייקט בנייה של בניין בן 28 קומות ברחובות. מזמינת העבודה מהנתבעת מס' 1 היתה חברת דניה סיבוס בע"מ והתובע שימש כקבלן משנה של הנתבעת מס' 1 בתחום עבודות הגבס. לטענת התובע, הוא השלים את כל עבודות הגבס שנתבקש לבצע. התובע טען כי השכר שסוכם בגין פרוייקט זה היה בסך של 338,200 ₪, כאשר מתוך סכום זה שולם לו סך של 237,000 ₪ בלבד, כך שנותר לתשלום סך של 101,200 ₪ בתוספת הצמדה וריבית כחוק מיום 31.08.06, העולה כדי הסך של 103,024 ₪ נכון ליום הגשת התובענה דנן בחודש פברואר 2007. לסכום האמור יש להוסיף מע"מ.

הנתבעים טוענים, כי התובע הסכים לקבל על עצמו את ביצוע עבודות הגבס בבניין שבפרויקט זה כאשר בין הצדדים, הוסכם על מחיר פאושלי של 257,400 ₪, כאשר מסכום זה יש לקזז שתי עבודות אשר לא בוצעו על ידי התובע בלובי הכניסה לבניין ובדירה לדוגמא, בסך כולל של 20,400 ₪ ולפיכך שולם לתובע, סך של 237,000 ₪ בתוספת מע"מ בלבד ואין כל יתרה לתשלום לתובע.

לצערי, כמו גם בפרויקטים האחרים, אין כל הסכם בכתב בין הצדדים לגבי התמורה המוסכמת ומה הינה כוללת, כך שהכרעה תיפול לגבי פרוייקט זה והפרויקטים האחרים על פי מידת האמון שאתן בעדויות התובע והנתבע מס' 2, שהעידו בפני לגבי כל הפרויקטים. רק לגבי שני הפרויקטים האחרונים (המכונים "בית אמפא" ו - "משכן הכנסת") קיימים עדים נוספים – מנהלי הפרויקטים מטעם החברה המזמינה.

לאחר ששמעתי עדויות הצדדים, הנני נותנת אמון בעדותו של התובע, לפיה התמורה המוסכמת היתה 10,400 ₪ בתוספת מע"מ לקומה, ובסך הכל – 291,200 ₪ בתוספת מע"מ לבניין כולו, לא כולל עבודות נוספות.

גרסתו של הנתבע מס' 2 כאילו התשלום שסוכם הינו לפי דירה, בסך של 2,600 ₪ בתוספת מע"מ לדירה, כולל עבודות נוספות, נדחית על ידי כלא אמינה, הואיל והדירות בבניין הינן בגודל שונה וברור שבדירה גדולה יותר, נדרשת עבודה רבה יותר מהתובע ולכן מפתח תשלום לפי קומה כפי שנטען על-ידי התובע, הינו סביר והגיוני בעוד שמפתח תשלום לפי דירה, יהא גודלה אשר יהא, אינו סביר והגיוני בעיניי.

אינני מקבלת כמהימנה טענת הנתבע מספר 2, כי העבודות הנוספות כבר כלולות במחיר ובנדון דא הנני מקבלת כמהימנה את טענת התובע כי ביצע עבודות נוספות בפרוייקט בסך של 47,000 ₪ בתוספת מע"מ.

בשולי הדברים כאן אציין כי הואיל ועיון בחשבון הסופי של דניה סיבוס בע"מ, מזמינת העבודה מהנתבעים בפרוייקט ( מוצג נ/1), לא מעלה קיזוז בשל אי ביצוע עבודות גבס בלובי ובדירה לדוגמא כטענת ההגנה בפני, הרי שלא הייתה הצדקה שלא לשלם לתובע את התמורה המוסכמת לפי שיטת הנתבעים עצמה.

לאור האמור לעיל, עומד החוב לתובע בגין פרוייקט "אחוזת הנשיא" ברחובות על סך של 101,200 ₪ נכון למועד הגשת התובענה בחודש פברואר 2007. לסכום זה יש להוסיף מע"מ כחוק.

5.פרויקט "גבעת הסביונים":

המדובר בפרויקט בניה, לגביו טוען התובע כי סוכם על תשלום פאושלי ובנפרד תשלום בגין תוספות ככל שיהיו, כשלגרסת התובע שולם לו התשלום הפאושלי, אך לא שולם לו בגין העבודות הנוספות תשלום בסך כולל של 38,936 ₪. גם כאן מזמינת העבודה היתה חברת דניה סיבוס בע"מ, שהתקשרה עם הנתבעת מספר 1, ביחס לעבודות גבס וצבע, כאשר התובע שימש כקבלן משנה של הנתבעת מספר 1 בתחום עבודות הגבס.

לגרסת הנתבעים, מזמינת העבודה, דניה סיבוס בע"מ, אישרה לתשלום רק חלק מזערי מדרישת הנתבעת מספר 1, בנוגע לעבודות נוספות ואף כספים אלה לא שולמו בסופו של דבר לנתבעת מספר 1 לאחר שקוזזו ע"י דניה סיבוס בע"מ בגין נזקיה מעבודות התובע ובגין העבודות שהתובע לא טרח להשלים.

עיון בחשבון הסופי של דניה סיבוס בע"מ, מזמינת העבודה מהנתבעים בפרוייקט (מוצג נ/2), מעלה שהנתבעת מספר 1 קבלה תשלום עבור עבודות גבס חריגות בסך של 27,794 ₪.

אמנם קיים קיזוז בחשבון הנ"ל של 24,000 ₪ ואולם הנתבעת מספר 2 עצמו מודה שזהו קיזוז המשלב בתוכו הן קיזוז ביחס לעבודות גבס והן קיזוז ביחס לעבודות צבע כשאחרונות לא בוצעו על-ידי התובע אלא על-ידי קבלן משנה אחר.

לשם ההגינות, אחלק את הקיזוז תוך שחצי קוזז בגין עבודות הגבס של התובע וחצי קוזז בגין עבודות הצביעה בפרוייקט שבוצעו על-ידי קבלן משנה אחר של הנתבעת מספר 1.

לאור כל האמור לעיל, עומד החוב לתובע בגין פרוייקט "גבעת הסביונים" ביהוד על סך של 15,794 ₪ נכון לחודש מאי 2006, העולה כדי הסך המעוגל של 17,000 ₪ נכון למועד הגשת התובענה בחודש פברואר 2007. לסכום זה יש להוסיף מע"מ כחוק.